Gemütliches Haus mit Nebengebäude

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNrDW-786
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ23714
OrtMalente / Sieversdorf
LandDeutschland
Wohnfläche67 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße650 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien
ImmoNrDW-786 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ23714
OrtMalente / Sieversdorf LandDeutschland
Wohnfläche67 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße650 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Wohneinheiten1 BefeuerungGas, Holz
HeizungsartZentralheizung Stellplätze1 Carport
1 Freiplatz
StellplatzartCarport, Stellplatz im Freien

Hinweis zur Provision:

Details zur Immobilie
VIRTUELLE 360-GRAD-BESICHTIGUNG

Das kleine, gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1890 erbaut und steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Wohnküche und Tageslicht-Duschbad.

Über einen separaten Eingang oder durch einen Zugang vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Nebengebäude mit Zwischentrakt und angrenzendem Werkstattbereich / Abstellraum.
Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2011 und einem gemütlichen Holzkamin in der Wohnküche. Ein Carport sowie ein bis zwei PKW-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich am Haus.

KELLERGESCHOSS
Im Keller befinden sich 2 Räume, in einem ist die Gas-Zentralheizung untergebracht.

ERDGESCHOSS
Vom Eingangsflur gehen Sie direkt in die helle Wohnküche mit gemütlichem Holzofen. Das Wohnzimmer und das Tageslicht-Duschbad / WC befinden sich auch auf dieser Etage.

DACHGESCHOSS
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Abseite für Stauraum

EG = ca. 42,20 m²
+ Diele: ca. 8,40 m²
+ Wohnküche: ca. 17 m²
+ Wohnzimmer: 11,40 m²
+ Bad: ca. 5,40 m²

DG = ca. 24,70 m²
+ Flur: ca. 3,70 m²
+ Schlafzimmer 1: ca. 13 m²
+ Schlafzimmer 2: ca. 8 m²

Das Haus kann ab sofort unbefristet angemietet werden. Im Mietvertrag wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER
Die Gesamtmiete von ca. 615,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:
+ 600,- EUR Kaltmiete
+ Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt bei den jeweiligen Versorgern angemeldet (Heizkosten / Wasser / Schmutzwasser / Wohnungsstrom, etc).

Die Mietkaution beträgt: 1.200,- EUR. Als Mieter dürfen Sie die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen, falls gewünscht. Die erste Rate wäre dann bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 252,90 kWh (m²*a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E, Stückholz
+ Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E
+ Energieausweis gültig bis: 18.05.2031
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1890
+ Energieeffizienzklasse: H
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Brennwertkessel

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2031
Endenergiebedarf: 252.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

+ Gemütliche Wohnküche mit Kachelofen
+ Tageslicht Duschbad
+ Teilunterkellert (2 Räume)
+ Anbau inkl. Werkstatt
+ 1 Carport
+ 2 PKW-Stellplatzmöglichkeiten

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Malente-Sieversdorf und ist über einen Seitenweg von der Dorfstraße zu erreichen.

Die Gemeinde Malente besteht aus 9 Dorfschaften und gehört zum Kreis Ostholstein. Die nächst größere Kreisstadt ist Eutin.

Einige Entfernungen im Überblick:
+ Malente: ca. 3 km
+ Eutin: ca. 11 km
+ Ostseestrand: ca. 17 km
+ Neustadt in Holstein: ca. 28 km
BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich.

Gerne sende ich Ihnen nach vollständiger Adressangabe ein ausführliches Exposé mit Anschrift und weiteren Bildern des Objektes zu.

HAFTUNG: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Eigentümers, wurden in Absprache mit diesem zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der hier gemachten Angaben kann ich daher keine Haftung übernehmen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend, Irrtum vorbehalten.

SIE PLANEN DEN VERKAUF / DIE VERMIETUNG EINER HOCHWERTIGEN IMMOBILIE / LUXUSIMMOBILIE in einer favorisierten Wohngegend von Travemünde, Lübeck, Ostholstein / Ostsee & Umgebung?

Dann lernen Sie mich und meine Arbeitsweise doch durch eine MARKTWERTEINSCHÄTZUNG IHRER IMMOBILIE kennen. Für Ihre weiteren Entscheidungen kann es nur von Vorteil sein den realistisch erzielbaren Wert Ihrer Immobilie zu kennen. In einem anschließenden Gespräch erläutere ich Ihnen den ermittelten Marktwert, die Marktsituation in Ihrer Region sowie die erfolgversprechendsten Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne teile ich Ihnen dann auch schon mit wie viele passende Suchinteressenten ich für Ihre Immobilie habe.

Schöne, hochwertige Immobilien verbinde ich nicht nur mit Arbeit, sie sind vor allem meine langjährige Leidenschaft. Diese Leidenschaft in Verbindung mit kompetenter Beratung, Marketing am Puls der Zeit und einem optimalen Service sind die Mehrwerte, die meine anspruchsvollen Käufer und Verkäufer im Premium-Bereich seit Jahren zu schätzen wissen.

Sie können sich eine Zusammenarbeit bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit mir vorstellen?

Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und überzeuge Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Dominic Wolf
Gepr. Immobilienökonom (DFI)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1890
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2021
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.05.2031
Endenergiebedarf252,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1890
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstelldatum Energiepass19.05.2021
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger
Baujahr1890
ZustandGepflegt
Jahr der letzten Modernisierung2021
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis18.05.2031
Endenergiebedarf252,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1890
wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstelldatum Energiepass19.05.2021
Beschreibung der Immobilie VIRTUELLE 360-GRAD-BESICHTIGUNG

Das kleine, gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1890 erbaut und steht auf einem ca. 650 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 67 m² verteilt sich auf 2,5 Zimmer, Wohnküche und Tageslicht-Duschbad.

Über einen separaten Eingang oder durch einen Zugang vom Wohnzimmer gelangen Sie in das Nebengebäude mit Zwischentrakt und angrenzendem Werkstattbereich / Abstellraum.
Der Garten ist überschaubar und pflegeleicht angelegt. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung Bj. 2011 und einem gemütlichen Holzkamin in der Wohnküche. Ein Carport sowie ein bis zwei PKW-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich am Haus.

KELLERGESCHOSS
Im Keller befinden sich 2 Räume, in einem ist die Gas-Zentralheizung untergebracht.

ERDGESCHOSS
Vom Eingangsflur gehen Sie direkt in die helle Wohnküche mit gemütlichem Holzofen. Das Wohnzimmer und das Tageslicht-Duschbad / WC befinden sich auch auf dieser Etage.

DACHGESCHOSS
Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und eine Abseite für Stauraum

EG = ca. 42,20 m²
+ Diele: ca. 8,40 m²
+ Wohnküche: ca. 17 m²
+ Wohnzimmer: 11,40 m²
+ Bad: ca. 5,40 m²

DG = ca. 24,70 m²
+ Flur: ca. 3,70 m²
+ Schlafzimmer 1: ca. 13 m²
+ Schlafzimmer 2: ca. 8 m²

Das Haus kann ab sofort unbefristet angemietet werden. Im Mietvertrag wird ein 1-jähriger Kündigungsausschluss vereinbart. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.

TRANSPARENZÜBERSICHT FÜR MIETER
Die Gesamtmiete von ca. 615,- EUR / Monat setzt sich wie folgt zusammen:
+ 600,- EUR Kaltmiete
+ Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt bei den jeweiligen Versorgern angemeldet (Heizkosten / Wasser / Schmutzwasser / Wohnungsstrom, etc).

Die Mietkaution beträgt: 1.200,- EUR. Als Mieter dürfen Sie die Kaution auch in drei Monatsraten zahlen, falls gewünscht. Die erste Rate wäre dann bei Beginn des Mietverhältnisses fällig.

Daten Energieausweis:
+ Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf: 252,90 kWh (m²*a)
+ Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas E, Stückholz
+ Wesentlicher Energieträger Warmwasser: Erdgas E
+ Energieausweis gültig bis: 18.05.2031
+ Baujahr lt. Energieausweis: 1890
+ Energieeffizienzklasse: H
+ Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Brennwertkessel

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.05.2031
Endenergiebedarf: 252.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie + Gemütliche Wohnküche mit Kachelofen
+ Tageslicht Duschbad
+ Teilunterkellert (2 Räume)
+ Anbau inkl. Werkstatt
+ 1 Carport
+ 2 PKW-Stellplatzmöglichkeiten

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus befindet sich im Ortsteil Malente-Sieversdorf und ist über einen Seitenweg von der Dorfstraße zu erreichen.

Die Gemeinde Malente besteht aus 9 Dorfschaften und gehört zum Kreis Ostholstein. Die nächst größere Kreisstadt ist Eutin.

Einige Entfernungen im Überblick:
+ Malente: ca. 3 km
+ Eutin: ca. 11 km
+ Ostseestrand: ca. 17 km
+ Neustadt in Holstein: ca. 28 km
Sonstige Angaben zur Immobilie BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich.

Gerne sende ich Ihnen nach vollständiger Adressangabe ein ausführliches Exposé mit Anschrift und weiteren Bildern des Objektes zu.

HAFTUNG: Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften des Eigentümers, wurden in Absprache mit diesem zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Grundrisse sind möglicherweise nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der hier gemachten Angaben kann ich daher keine Haftung übernehmen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend, Irrtum vorbehalten.

SIE PLANEN DEN VERKAUF / DIE VERMIETUNG EINER HOCHWERTIGEN IMMOBILIE / LUXUSIMMOBILIE in einer favorisierten Wohngegend von Travemünde, Lübeck, Ostholstein / Ostsee & Umgebung?

Dann lernen Sie mich und meine Arbeitsweise doch durch eine MARKTWERTEINSCHÄTZUNG IHRER IMMOBILIE kennen. Für Ihre weiteren Entscheidungen kann es nur von Vorteil sein den realistisch erzielbaren Wert Ihrer Immobilie zu kennen. In einem anschließenden Gespräch erläutere ich Ihnen den ermittelten Marktwert, die Marktsituation in Ihrer Region sowie die erfolgversprechendsten Vermarktungsmöglichkeiten. Gerne teile ich Ihnen dann auch schon mit wie viele passende Suchinteressenten ich für Ihre Immobilie habe.

Schöne, hochwertige Immobilien verbinde ich nicht nur mit Arbeit, sie sind vor allem meine langjährige Leidenschaft. Diese Leidenschaft in Verbindung mit kompetenter Beratung, Marketing am Puls der Zeit und einem optimalen Service sind die Mehrwerte, die meine anspruchsvollen Käufer und Verkäufer im Premium-Bereich seit Jahren zu schätzen wissen.

Sie können sich eine Zusammenarbeit bei der Vermarktung Ihrer Immobilie mit mir vorstellen?

Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und überzeuge Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Ihr Dominic Wolf
Gepr. Immobilienökonom (DFI)
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Dominic Wolf

Herr Dominic Wolf
Gepr. Immmobilienökonom (DFI)
Kurgartenstraße 82
23570 Lübeck / Travemünde

Telefon 04502-7774582 Fax 04502-7778250 E-Mail dominic.wolf@dominic-wolf-immobilien.de

Sofortanfrage

Die an uns über dieses Kontaktformular übermittelten Daten verarbeiten wir nur zum Zweck der Bearbeitung Ihres Anliegens. Soweit Sie Ihre Telefonnummer angegeben haben, dürfen wir Sie zum Zwecke der Korrespondenz zu Ihrem Anliegen anrufen. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.

Die Datenschutzerklärung habe ich zur Kenntnis genommen.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Dominic Wolf Immobilien

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

04502-777 45 82
Kontakt Kontakt