UNSERE LEISTUNGEN FÜR EIGENTÜMER | VERKÄUFER

Sehen Sie hier eine Übersicht der Service- & Vermarktungsleistungen, die wir Ihnen anbieten. Sollten Sie einzelne Leistungen nicht wünschen, verzichten wir selbstverständlich darauf.

BERATUNGSGESPRÄCH & ERSTBESICHTIGUNG

Kostenfreies und unverbindliches Erstberatungsgespräch
Besichtigung Ihrer Immobilie um sich einen Eindruck zu verschaffen

MARKTWERTEINSCHÄTZUNG IHRER IMMOBILIE

Anfertigung einer schriftlichen Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie.
Besprechung der Marktwerteinschätzung in einem anschließenden Gespräch. Dort erläutern wir Ihnen den ermittelten Marktwert, die Marktsituation in Ihrer Region sowie die erfolgversprechendsten Vermarktungsmöglichkeiten.
Gerne teilen wir Ihnen dann auch schon mit wie viele passende Suchinteressenten wir für Ihre Immobilie haben.

BESPRECHUNG ZUSAMMENARBEIT & MAKLERVERTRAG

Marktgerechte Kaufpreisfestlegung in Abstimmung mit Ihnen als Verkäufer
Besprechung & Erläuterung des Maklervertrages (Alleinauftrag)

UNTERLAGENBESCHAFFUNG

Sichtung der vorhanden Immobilienunterlagen
Beschaffung der notwendigen Objektunterlagen

ZIELGRUPPENDEFINITION & MARKETINGPLANUNG

Klärung der Vermarktungsart: Diskrete oder öffentliche Vermarktung
Zielgruppendefinition für Ihre Immobilie
Erstellung eines übersichtlichen Marketingablaufplanes

OBJEKTOPTIMIERUNG

Optimierung der Immobilie für die Präsentation / Besichtigungen nach Absprache mit Ihnen

ERSTELLUNG VERKAUFSEXPOSÉ | VIRTUELLE 360-GRAD BESICHTIGUNG

Erstellung von professionellen Fotoaufnahmen vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
Erstellung einer hochwertigen, virtuellen 360-Grad-Besichtigung vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
Anfertigung eines zielgruppenorientierten Verkaufsexposés:
- Ansprechendes, übersichtliches Design
- Alle wichtigen Objekt- & Infrastrukturdaten
- Optisch aufbereitete Grundrisse
Das Exposé wird erst nach Ihrer Prüfung & Freigabe durch Sie an Kunden versandt

VERMARKTUNGSPHASE

Zusendung des Exposés an vorgemerkte, passende Suchkunden aus unserer Kundendatenbank
Präsentation der Immobilie in unserem Shop-Schaufenster in zentraler Lage von Lübeck-Travemünde
Präsentation der Immobilie in Immobilienportalen und deren Medienpartnern
Präsentation der Immobilie auf unserer Homepage
Anzeigen in Zeitungen, Zeitschriften, Magazinen nach eigenem Ermessen
Aufstellen eines Verkaufschildes am Haus / Grundstück bzw. Anbringung eines Saugnapf-Verkaufschildes am Fenster bei Wohnungen
Email- & Telefonkontakt inkl. der Vorselektion passender Interessenten
Durchführung der Vorort-Besichtigungen mit den Interessenten (selbstverständlich mit Schuhüberziehern)
Durchführung von Online-Besichtigungen mit den Interessenten
Regelmäßige telefonische & schriftliche Aktivitätenberichte für Sie

KAUFPREISVERHANDLUNGEN

Führung der Kaufpreisverhandlungen mit dem Käufer

KAUFVERTRAG | NOTARTERMIN

Zusendung des Kaufvertragsdatenblattes mit allen relevanten Daten an den Notar
Beauftragung des Notars mit dem Kaufvertragsentwurf
Terminierung des Notartermins nach Rücksprache mit Ihnen und dem Käufer
Begleitung zum Notartermin & Teilnahme an der Beurkundung

ÜBERGABE DER IMMOBILIE

Vorbereitung des Übergabeprotokolls
Anwesenheit bei der Übergabe der Immobilie an den Käufer

AFTER-SALES-SERVICE

Auf Wunsch After-Sales-Services wie Ummeldungen, Unterstützung bei Auswahl von Umzugsunternehmen, Handwerkern, etc.