LEISTUNGEN FÜR VERMIETER

Sehen Sie hier eine Übersicht der Vermarktungsleistungen, die ich Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie anbieten kann. Sollten Sie einzelne Leistungen nicht wünschen, verzichte ich selbstverständlich darauf.

BERATUNGSGESPRÄCH & ERSTBESICHTIGUNG

• Kostenfreies und unverbindliches Erstberatungsgespräch
• Besichtigung Ihrer Immobilie um sich einen Eindruck zu verschaffen
• Erläuterung der Marktsituation in Ihrer Region sowie der erfolgversprechendsten Vermarktungsmöglichkeiten.

BESPRECHUNG ZUSAMMENARBEIT & MAKLERVERTRAG

• Marktgerechte Mietpreisfestlegung in Abstimmung mit Ihnen als Vermieter
• Besprechung & Erläuterung des Maklervertrages (Alleinauftrag)

UNTERLAGENBESCHAFFUNG

• Sichtung der vorhanden Immobilienunterlagen
• Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen

ZIELGRUPPENDEFINITION & MARKETINGPLANUNG

• Klärung der Vermarktungsart: Diskrete oder öffentliche Vermarktung
• Zielgruppendefinition für Ihre Immobilie

OBJEKTOPTIMIERUNG

• Optimierungsempfehlungen der Immobilie für die Präsentation / Besichtigungen

ERSTELLUNG VERKAUFSEXPOSÉ | VIRTUELLE 360-GRAD BESICHTIGUNG

• Erstellung von professionellen Fotoaufnahmen vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
• Erstellung einer hochwertigen, virtuellen 360-Grad-Besichtigung vom Innen- & Außenbereich der Immobilie
• Anfertigung eines zielgruppenorientierten Vermietungsexposés:
  • Ansprechendes, übersichtliches Design
  • Alle wichtigen Objekt- & Infrastrukturdaten
  • Optisch aufbereitete Grundrisse
• Das Exposé wird erst nach Ihrer Prüfung & Freigabe durch Sie an Kunden versandt

VERMARKTUNGSPHASE

• Zusendung des Exposés an vorgemerkte, passende Suchkunden aus meiner Kundendatenbank
• Präsentation der Immobilie in meinem Shop-Schaufenster in zentraler Lage von Lübeck-Travemünde
• Präsentation der Immobilie in Immobilienportalen und deren Medienpartnern
• Präsentation der Immobilie auf meiner Homepage
• Anzeigen in Zeitungen, Zeitschriften, Magazinen nach eigenem Ermessen
• Verteilung von Nachbarschaftsbriefen in der Straße
• Aufstellen eines Vermietungsschildes am Haus / Grundstück bzw. Anbringung eines Saugnapf-Verkaufschildes am Fenster bei Wohnungen
• Email- & Telefonkontakt inkl. der Vorselektion passender Interessenten
• Durchführung der Vorort-Besichtigungen mit den Interessenten (selbstverständlich mit Schuhüberziehern)
• Durchführung von Online-Besichtigungen mit den Interessenten
• Regelmäßige telefonische & schriftliche Aktivitätenberichte für Sie

MIETVERTRAG

• Vorbereitung des Mietvertragsentwurfes zur Prüfung durch den Vermieter
• Einholung von Unterlagen des Mieters (Selbstauskunft / Schufa-Auskunft / Gehaltsnachweise)

ÜBERGABE DER IMMOBILIE

• Vorbereitung des Übergabeprotokolls
• Anwesenheit bei der Übergabe der Immobilie an den Mieter

AFTER-SALES-SERVICE

• Auf Wunsch After-Sales-Services wie Ummeldungen, Unterstützung bei Auswahl von Umzugsunternehmen, Handwerkern, etc.